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[天策嗨聊] 今年买房到底是不是明智之举?
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小钱儿发现疫情这三年,房价跌回2014年去了,一直在等房价最低谷的朋友们,现在买房到底明不明智?我相信这是很多人关心的问题,要搞清楚这个问题,我们只需要明白一个真相,就是头头对于房价到底是什么态度?我觉得那就是一个字:稳!
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' z5 V1 P* ^3 c* v这几年各种各样的限购,限购是为了防止房价过度上涨,限价则是为了防止房价过度下跌,核心目的就是把房价稳定在一个可控的区域,然后通过产业升级、涨工资和通货膨胀来抹平房价压力。像我们单位,每年都在涨工资,年底补一年的涨幅,下一年按照新的涨幅发工资,虽然房价没有变化,但买房的能力却上去了,这就是一种解决房价过高的理想状态。! Q( {6 `) B: t. o

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但是我发现在这个过程中,出现了一个问题,那就是可以管控的只有新房市场,在二手房交易领域却无法采取强有力措施,所以很多新楼盘的价格远远高于周边的二手房,有的甚至出现了二手房只有新房一半价格的局面。5 Z, y# {* h$ B
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: I( b# S1 x: {6 i* C+ u# t& \兄弟们,这个后果很吓人的,新盘更加没人管没人问,很多业主看到二手房价格不断下跌,就想着赶紧出手,于是市面上出现了一大批待售的房子,价格一个比一个低,购房者看到房价不断下跌,更加不敢买房了,毕竟现在流行的说法是晚买一年省出一辆车子,我身边好多人都是买涨不买跌的心理,于是现在各大城市的房子基本都是有价无市,房价并没有能维持住,还是出现了不断下跌的局面。
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) G1 f, W/ t3 V: E1 [: ]" }. y3 Q! h8 L$ @" D$ ^

! `2 k( V% v) h8 [# ^论坛里很多哥们还炒股,那这个你再想一下,你去买一只股票,结果股价一直在持续下跌,那你还会持有吗?肯定不会,因为你长远看是想要赚钱的,所以你就会换个东西去投资,比如黄金,大家感觉买房会亏钱,晚买能大赚一笔,所以都在等那个底,于是房子无人问津。所以啊,货币也在贬值,今天的100万在十年后很可能只有50万的购买力,拥有大批现金却无法产生收益,这是很愚蠢的事情
) S. b; I. V- j" a: L# G$ I) M4 t

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; ]8 X* c" R: @( O& s6 k4 }9 d& Q- V3 q! K5 g

) U# y" f% \, q8 {6 j# E  \咱们国内现在很明显的就有五大城市集群,长三角、珠三角、京津冀、中部城市集群、川渝城市集群,这些地区的核心地段一直还会值钱,小钱儿侥幸有一套,因为核心地段地盘就这么多,房子卖一套是一套,属于是稀有商品。至于其他偏远地区,随着人口大量流失,房价的局面恐怕又是另一种场景。至于大家最关心的房价什么时候反弹,小钱儿也只能苦哈哈的说,没有任何人能告诉你一个准确时间。9 k8 l0 _% r' Q# q% _

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! P  H. [  u" e6 ~7 n$ |+ ?' N" m
关于房子什么时候买是最划算的,大家可以各抒己见啊~5 e. ~4 n; ^, [8 ~; B% h
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参与人数 1活跃币 +500 收起 理由
avatar 天策-七玥 + 500 【每日神贴奖励】

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需要和有钱,那你就买!又不是来炒房的

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参与人数 1活跃币 +18 贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 18 + 1 每日神回复

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管他明智不明智3 \. e6 [  a* ^
刚需的话,什么时候买都是明智的! {6 _! |% V8 n; F  c5 d
投资的话,那就是要看看的了
2 g7 h& |2 C- x4 D0 z7 w$ t- S这个不知道的了1
* g, `! ?5 l/ ?毕竟谁也看不准,能够看准的都是大神的了!

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参与人数 1活跃币 +28 贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 28 + 2 每日神回复

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如果有需要,啥时候都可以买
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20#
那么也是必须看看了的啊。
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明智之举也是要看自己怎么想啊
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这个近两年的房价跌的太厉害了,没有多少人敢买  了
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17#
天策-羿司 发表于 2024-4-22 16:09& _% t4 f; ^, n
房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
. D* Q- k( g, a: M
现在的房价对于年轻人来说,太高了
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房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
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要是有钱的话是可以买的啊
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现在买房子的人是很少的
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13#
天策-瑶娥 发表于 2024-4-21 15:55
" `) ]7 q$ O9 d小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子 ...
- ^$ J7 o% y9 H% H% _. I+ J
其实有些人还是没有找到定位,北上广深的房子,几乎只有本地人有活下去的勇气,别的小地方的人想去打拼,十有八九还是算了

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参与人数 1贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 2 地点也是重点,有些偏远点的就便宜,可以投.

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小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子,价格都吓死我)
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这个上也是要看自己的需求的了吧
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9#
刚需的话什么时候都是合适的。
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7#
爬格子的瘦书生 发表于 2024-4-20 16:39
( l( W" ]. A. {+ g6 z我也在犹豫要不要买房啊

0 ^2 M8 h2 U6 m/ q买房是刚需,至少一套房子
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6#
jackcool1011 发表于 2024-4-20 20:57" d2 K0 P# O/ K" m; ~4 r
还买啥房,未来天朝都没人了,人口少的一笔谁要房

6 Z7 n5 L5 ^# }" d" M9 I核心地段还是很抢手的
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