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标题: 眼见他起高楼，眼前他楼塌了 [打印本页]
作者: 22301    时间: 2025-8-17 12:05
标题: 眼见他起高楼，眼前他楼塌了
最近恒大的股票天朝恒大将于8月25日在港股退市的消息，把已经久违了的恒大再次给拉了出来。从09年在港股上市，到15年达到股票的巅峰，再到21年开始长期停牌，再到现在的即将退市，看着恒大的K线图，那完全就是我国房地产发展的走势图啊。所以今天我们也上来扯一下恒大，这个曾经天朝楼市的王中王。
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, g7 q- D) }. {8 C/ a1 Z) c2 F许皮带是一个很牛逼的人物，老大喜欢足球那就搞了一个亚洲最牛逼的广州恒大出来，还把里皮请来当国足的主教练，讨得了老大的欢心，那些年许皮带做生意是相当的顺畅啊，各种贷款什么的是相当的容易就批到手了，所以我们可以看到恒大可以最小的本金去撬动最大的市场。我国那些年的高房价离不开许皮带助推波澜的，15年的时候我们这个三线小城市的房价也就5000多6000左右的，结果许皮带的恒大来拍了几块地之后，借着他们精装房的噱头，直接把我们这个城市的房价给推到了10000-12000的高价了。那时候甚至是以买恒大为荣以买恒大为高端。那几年的买恒大的还是幸运的，毕竟资金链没有断裂啊，还是能够有房交的，但是那个质量说真的是差的一塌糊涂啊，各种漏水是最常见的事情。以恒大为荣也是变成了以恒大为耻了，18年后全国房价都推向了顶峰的时刻，恒大又反其道而行，在我们这边推行低价楼盘了，偏远一点的5000多就能买到恒大的精装房了，结果这一批的购房者就比较倒霉了啊，因为恒大开始成了烂尾楼的代名词了，我们这个小城市的最后四个恒大有三个是拖了好几年才能交房，还有一个最便宜的郊区的到现在都没有交房，那些买房者可以说是想死的心都有了吧。恒大的烂尾楼是遍布全国啊。: t% J9 u9 `. e9 h" G4 x" y

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房子烂尾了，没有房子住还得还着银行的贷款，而许皮带一家子依然是相当的有钱啊，不仅仅是许皮带，恒大集团的那些高管都是相当的有钱的。许皮带靠着离婚转移资产，虽然被冻结了600亿港元，但是家人的生活依然是相当的奢靡的。估计在国外的资产至少还得要有1000亿吧。近期恒大的二把手夏XX也是被找到了啊，据说在美国那边还有至少1.7亿的财产。可以说这些人花的那都是我国老百姓的血汗钱啊。现在许皮带和他的老二是进去蹲着了，但是其他的人依然是活的相当的潇洒快活。留下了一堆的烂尾楼和2万亿的债。现在恒大的股票也是退市了，目前据说还有25万的散户投资者持有恒大的股票，退市后的股票想变现只有两种方式，一种是转让，看谁想要，就转让给他。另一种是等待公司回购。现在来看的话退市之后就是一张废纸了。
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% I6 N0 {& n9 P: V! |只能说许皮带实在是太有脑子了啊，老早就开始布局了，许皮带在前台演戏，呼吁大家说会负责到底，而他老婆却在后面加快财产转移，将数百亿带到境外，留给境内的却是一堆未交付的房子，一屁股债，一个恒大空壳。& U4 J5 R: v3 X* |: ~
作者: 22301    时间: 2025-8-17 12:05
许皮带当年真的是风光无限啊。
作者: jackcool1011    时间: 2025-8-17 13:02
恒大都暴雷，看来国内是完蛋了
作者: mattf    时间: 2025-8-17 13:26
曾经再厉害，现在也是不大的呀。
作者: 当你老了    时间: 2025-8-17 14:00
这个也是就是这样子的了，我们只能看看，不过人间过的生活也是人的天花板了( {3 f. o* }6 [# W. w
享受到绝大部分人没有享受过的金钱，美女，美食美景等等的了
. ~- p+ |- C* E' f" O" Q所有想不到的，人家都是享受到了
& @4 V  [2 N/ g. I3 [人家过的生活才是真正的天宫生活，舒服到家了
作者: ruifu2024    时间: 2025-8-17 15:40
这就是任何人任何公司在任何时代都不可能一直高峰，也不可能一直低潮。9 i# {& {4 G1 J7 u5 F& z7 w
所以在失意的时候补牙居丧 在得意的时候不要骄傲，时运都是互相转换。
作者: rainwang    时间: 2025-8-17 16:26
      眼见他起高楼，眼前他楼塌了？--这个可不要一股脑的全安在他的身上哟……; o' D: i0 E- e4 ?% D) Q( r( _
      恒大集团的兴衰轨迹，其实就是天朝房地产由黄金时代走向末路的缩影。帖子中的两张对比鲜明的图片，共同勾勒出一个时代的落幕。值得我们做深层的思考吧！3 F! U3 G' \- Q0 T. z) ]/ j
      资本狂欢落幕时，留下的不仅是荒芜的工地，更是对"高杠杆、高周转、高回报"商业哲学的彻底反思。就如那K线图所示：所有违背基本商业规律的曲线，终将回归价值原点。
, Y( M/ @9 u+ N- H7 b      对于我们每个个人来说，其实它更有意义啊……
7 P- D% H5 f* f* B7 n      我们都好好想想吧！
作者: 天策-菱玖    时间: 2025-8-17 16:35
烂尾收场，别再让人买单。: z8 P, n8 L! P. u- r  h
作者: whywhy    时间: 2025-8-17 18:15
别押错了庄家，赌场永远是庄家赢。
作者: 爱美的女人    时间: 2025-8-17 21:47
并没有一点关注的这些了呢
作者: lantianyun    时间: 2025-8-18 06:27
恒大股票退市，标志着这家曾经辉煌的地产巨头走到了一个新的节点，背后折射出的是企业经营困境与行业深刻变革。+ B# f! Q* M; v$ [! z

1 p$ C8 P  c+ K8 u从恒大自身发展来看，过度依赖高杠杆扩张的发展模式，让其在市场下行与政策调控的双重压力下，资金链断裂，债务危机爆发。从2021年流动性危机初显，到如今被摘牌退市，这几年间，恒大虽采取了资产出售、债务重组等举措，但仍未能扭转乾坤。同时，恒大多元化业务分散了大量资金，足球、矿泉水、文旅等领域的扩张，不仅没有带来预期收益，反而加剧了财务负担，导致核心地产业务失血严重。
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) ^- _! C  G0 m) O从行业角度而言，恒大股票退市是房地产行业深度调整的缩影，加速行业风险出清。此前已有多家出险房企退市，恒大的退出，预示着监管对于问题房企“市场化、法治化出清”的决心 ，也让行业内其他企业警醒，促使其重视财务健康与风险管控。1 u8 J* a* [! M& E( P3 s# K
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恒大股票退市虽带来诸多冲击，但也为行业变革提供了契机，加速行业向着健康、可持续方向转型。
作者: 舞出精彩    时间: 2025-8-18 12:48
有变化的啊，看到这个图就知道
作者: whywhy    时间: 2025-8-18 21:15
这恒大也是真是瞎闹了，挺高调的结果还不是塌了。
作者: 爬格子的瘦书生    时间: 2025-8-18 22:27
恒大现在感觉也是挺惨淡的呢
作者: 天策-瑶娥    时间: 2025-8-19 08:40
最怕遇到烂尾楼了，但是现在应该也有法律了吧，保障买家遇到类似不良发展商



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