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标题: ★天际亚洲★焦点新闻 0215期 [打印本页]
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 13:42
标题: ★天际亚洲★焦点新闻 0215期

美高梅路氹地获批 股价飞涨7%


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  q% q* ~% A  ?, c美高梅金殿超濠昨正式获特区ZF批出路凼城近7.2万平方米土地，溢价金12.9亿，将建有博彩区的五星酒店，约有1,600间客房、500张赌檯及2,500部角子机，投资额达25亿美元（约200亿澳门元），非博彩元素佔总面积85%，施工期为卅六个月（早前公佈约一五年底、一六年初落成）。
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6 q* W+ E( |0 E7 z, J9 z消息公佈后，美高梅天朝股价创一年新高，急升逾7%，收报15.86港元。现在路凼新项目中祇欠澳BO未批地。未来六博企全力进军路凼，有学者认为，可延长旅客逗留时间，澳门半岛则吸引短程客，两者有不同分工，不会互相排挤。
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佔地逾七万平方米5 c+ O) g! T' M" D

& U8 z1 ?3 J2 W1 d( `《特区公报》昨刊登批示指出，美高梅金殿超濠○七年申请面积达71,833平方米批地，当时建设发展办公室正佔用该土地一部分，故未能动用。其后该公司于一○年三月及六月两度重申有意扩展业务，要求批出上述土地，并附初研方桉、经济及财务可行性研究及其他相关文件。  Q  W' P3 L- M! Y8 z
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工务局认为项目有利特区发展，投资金额和建造阶段及营运阶段均能创造大量职位，能从旅游活动中间接产生职位，且具备财政可行性和能力，具备批准条件。其后经土地委员会批准，去年十月五日经行政长官批示确认，土地批给合同昨起生效，租赁有效期廿五年。
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. y2 i) J% T; a1 r* e; A美高梅国际酒店董事长兼首席执行官、美高梅天朝联席董事长米伦表示，路凼城土地业权已正式移交，将全力展开渡假酒店及娱乐场建筑工程。设计已进入后期，定能为澳门带来具吸引力的娱乐元素。
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4 A) _% D+ F: s; J8 e" M4 Y2 j5 k路凼半岛各有分工. S2 d5 b. U& o+ G. m5 ]6 h2 ?

. G& R1 w$ l6 _8 u# ~& v" {澳大工商管理学院商业经济学副教授萧志成表示，路凼项目博彩设施相若，特色主要在非博彩设施上。一五、一六年大型项目相继落成后，澳门如何迎接下一浪高峰？他认为，博企在这两年整固期内要有新策略部署，澳门社会要解决人资数量与质量瓶颈，以及交通基建配套，不然，长远会影响澳门竞争力。他指出，贵宾厅对博彩业一直举足轻重，当中受争议的交易活动需要当局及博企理顺，配合澳门建设世界旅游休閒中心。
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0 e1 S! w) I3 o/ \( W* ^! k澳门半岛一直是博彩中心，未来新项目聚集路凼城，萧志成认为，首先是澳门半岛已没有发展空间，但澳门面积不大，两区各有优势和分工，半岛毗邻拱北口岸，路凼城有莲花口岸连接横琴。未来横琴城轨落成将迎来大量人流，加上一六年港珠澳大桥落成，相信访澳旅客必超过三千万人次。短程客会选择半岛，留宿将到路凼城，且两地又有轻轨接通，不会形成挤压效应。
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未来3-5年酒店增逾1.4万房; N; Q% g1 r. h) L3 u+ y

+ b( c+ p: x( u8 Q. z0 o% ]多家博企先后获批路凼城土地，未来三至五年陆续落成的酒店客房总数14,200间。有酒店业者担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅，会拉低入住率。有旅游业者建议，未来旅游业重心必然转向路凼，ZF要做好相应交通规划，把路凼旅客辐射到澳门半岛各景点和旧城区，达致错位发展，避免恶性竞争。
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供应多忧拉低入住
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7 n; A; u) a) C; o5 P4 _至去年十月底，全澳100间酒店及公寓可提供26,050间客房，未来路凼城将陆续新增14,200间客房。有酒店业者表示，路凼多家星级酒店不时推出优惠套票，价格媲美三星酒店，吸引不少港客捧场。DC酒店较看重人流，且有DC业务支撑，经营策略有别于一般酒店，为三星酒店构成压力。担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅，会拉低入住率。元旦后，本澳酒店入住较澹静，入住率普遍维持6-7成。0 N0 E1 r. [- S
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酒店旅业商会秘书长张健中表示，澳门被定位为世界旅游休閒中心，带来很多发展机遇。定位明确，有助旅客总量和客源分佈更合理。他认为澳门半岛和路凼必须错位发展，澳门半岛要更突出世界文化遗产亮点，路凼城应以新颖和现代化设施为主，新建酒店亦要具备主题化和吸引元素，重点是维持本澳旅游吸引力。) u- P& \+ c$ y2 G* D- t
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旅游重心移向路凼0 }& r2 }) d3 I# E

9 e  w+ ?2 D2 D; w. R9 W旅游业议会理事长胡景光表示，现时旅客平均留澳约1日，酒店入住率维持较高水平，相信仍有很大发展空间。展望未来三至五年，路凼陆续有酒店落成且发展新颖，旅游业重心必然转向路凼。有信心随着港珠澳大桥投入使用，本澳保持高旅游吸引力，必定会受旅客青睐，澳门半岛酒店亦会有独特客源。4 d7 R, O2 J$ u5 G- c4 W* {
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他指出，澳门半岛与路凼距离不算远，相信ZF做好交通规划，路凼旅客会辐射到澳门半岛各景点和旧城区。ZF亦要考虑与横琴区域融合，增添本澳旅游元素，延长客留。现时市场蛋糕仍“够食”，相信路凼与澳门半岛酒店不会恶性竞争。
作者: Terrance    时间: 2013-2-15 16:08
赚钱机器又开动了
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 16:27
回复 2# Terrance ' J( C% K) M% Y2 e% h

8 X1 B7 w) ~3 w% F% n我在考虑要不要派一个驻澳门新闻小组。。哈哈哈
作者: 李百万    时间: 2013-2-15 16:39
澳门每年收入是最高的吧？
作者: 一马平川    时间: 2013-2-15 18:03
看看老际信息
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 23:11
回复 4# 李百万
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) a. n9 y! B4 q& O8 O6 c应该早就超过拉斯维加斯了
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 23:15
回复 5# 一马平川
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关注天下博彩事，平川兄每天都不落的支持啊:D
作者: 没树叶的MT    时间: 2013-2-15 23:18
有机会要去次澳门
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 23:38
回复 8# 没树叶的MT ) b+ g/ e5 D8 Q$ O: Y, [5 m( l

8 h1 B5 a" ?  A  K" y0 g, Z$ y5 P2 U) `3 \8 j) `5 ~
      去实地DC，要有足够的定力，那里到处都是诱惑和欲望！
作者: 没树叶的MT    时间: 2013-2-15 23:39
回复 9# 天际亚洲 % \& l8 F6 L( ?9 n

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/ @- H4 T6 K* h    呵呵。 要带多少钱可以去？
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 23:49
回复 10# 没树叶的MT # W* g8 V/ C8 C4 W' {
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     这个际哥就不好说了，但还是以娱乐为主的好，不要伤筋动骨！
作者: 没树叶的MT    时间: 2013-2-16 00:01
回复 11# 天际亚洲 " }9 V+ U: [7 g3 t

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8 k2 }2 S0 _( @  A1 x    我要有5A。我就会去。不知道够不够
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-16 00:11
回复 12# 没树叶的MT
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0 R# K. s4 {1 m6 r/ V1 \5A去旅游还OK吧
作者: 没树叶的MT    时间: 2013-2-16 00:12
回复 13# 天际亚洲 % {, a7 ?; |* f* n& L% }* M, p
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0 C( e) }: Y* i. d/ Z
    那你的意思就是不够阿。
0 b( ?/ g- u, r3 f+ `- \4 [* Q0 z
    我还是老实待在家了
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-16 00:13
回复 14# 没树叶的MT ! a( F, A! a+ q0 Q- M0 P9 Z& t1 c

, l; ]$ J% |6 ^1 q0 v* q+ @难说啊，谁知道那一笔投注能赢钱呢？要有信心啊
作者: 一马平川    时间: 2013-2-16 00:45
回复 7# 天际亚洲 & N* _0 @* r; A; V9 F; o

) k: h/ f% a' N0 o& s1 g
# s$ n# ^  _6 \, s! x) k    必须的，感觉你们公司图标很不错…呵呵
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-16 13:34
回复 16# 一马平川 4 G" k8 h( h- c( w, b
# p. A- I, ~( L# ^7 E% q0 j

5 q+ }! }5 m2 W: ` 那有空的时候可以来玩玩啊，多多支持。天际亚洲信誉第一，扎实做场



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